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1. 負責項目機電(diàn)、消防、水電(diàn)、公共設施設備管理的養護與維修工(gōng)作,并督促工(gōng)程部員(yuán)工(gōng)認真執行,降低設備損壞率,保證各類設備的正常運行;
2. 負責拟定工(gōng)程管理的規章制度、日常工(gōng)作計劃、維修保養和巡視檢查,工(gōng)作流程标準和規範;
3. 制定工(gōng)程安全工(gōng)作制度及突發事件應急處理程序,指揮工(gōng)程部員(yuán)工(gōng)解決各種突發事件,妥善處理善後事宜;
4. 熟悉現場設施設備狀況,定期檢查各種設備,并根據存在的問題和隐患,提出解決辦法、制訂維修方案;
5. 組織消防設施、機電(diàn)設備的定期保養、檢修工(gōng)作,并對工(gōng)作質量進行監督,确保維修、保養質量;
6.根據項目實際狀況制定與實施項目設施、裝修的維修/更新計劃、二裝管理等;
7.洽談和維護工(gōng)程相關供應商(shāng)/維保商(shāng)相關供應/維保合同,監督承包商(shāng)的工(gōng)作、進度和質量;
8.有計劃組織部門員(yuán)工(gōng)的培訓,不斷提高對整個物(wù)業的管理水平;每天堅持深入現場,抽查工(gōng)程各項工(gōng)作的執行情況,發現問題及時處理;
9. 維護與業主/租戶的良好關系;
10. 完成上級領導交辦的其他工(gōng)作任務。
1、45歲以下(xià),工(gōng)程管理等相關專業,持相關證書(shū)優先。
2、具有較高的理解能力,善于組織協調,溝通表達能力強。